Báo cáo quý III/2021 của công ty JLL cho thấy, mặc dù trầm lắng hơn so với quý II, nhưng sự quan tâm của các nhà đầu tư đối với bất động sản công nghiệp vẫn rất lớn.
Bất động sản công nghiệp không ngừng sôi động bất chấp dịch Covid-19(Nguồn hình: Báo đầu tư)
Tại thị trường phía Nam, nhiều lĩnh vực sản xuất và các nhà đầu tư chưa thể triển khai các hoạt động mở rộng kinh doanh nhưng giá thuê tại các khu công nghiệp vẫn tiếp tục tăng và đạt mức 114 USD/m2/kỳ hạn thuê, tăng 7,3% so với cùng kỳ năm trước.
Đến thời điểm hiện nay, dù khó khăn do dịch COVID-19, nhưng vẫn chưa có doanh nghiệp FDI nào rời Việt Nam. Các chuyên gia đánh giá, nếu đại dịch sớm được kiểm soát, Việt Nam sẽ tiếp tục hưởng lợi từ những thay đổi trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
"Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục là "đứa con cưng" của ngành bất động sản nói chung, với nhu cầu cao và hoạt động thị trường vốn gia tăng", ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam nhận định.
Báo cáo của JLL cho thấy, Bà Rịa - Vũng Tàu là điểm sáng thu hút đầu tư. Đặc biệt, dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành - cảng hàng không quốc tế lớn nhất Đông Nam Á đang triển khai cũng mang tới cơ hội lớn.
Trong đó, huyện Châu Đức - nơi có thể tận dụng lợi thế gần cảng Cái Mép để trở thành trọng điểm khu công nghiệp hiện đang sở hữu khu công nghiệp lớn nhất toàn tỉnh đó là Sonadezi có quy mô lên tới 2.287ha. Địa phương này cũng mới tiếp tục đề xuất thêm 4 khu công nghiệp mới.
Nhờ đó, phân khúc đất nền và nhà ở dành cho chuyên gia, người lao động quanh các khu công nghiệp ở Châu Đức được dự báo sẽ rất sôi động trong thời gian tới.
Các đơn vị nghiên cứu thị trường đánh giá, bất động sản công nghiệp sẽ có chuyển biến tích cực hơn khi dịch bệnh được kiểm soát, nhất là khi TP. Hồ Chí Minh cùng các thủ phủ công nghiệp lân cận mở cửa trở lại.
Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An đáp ứng tốt nhu cầu thuê nhà xưởng
- Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An được thiết kế qui hoạch một cách hợp lý theo các qui định hiện hành về thiết kế cụm công nghiệp. Các lô đất xây dựng nhà xưởng và kho bãi được bố trí dọc theo trục đường chính lộ giới 20m suốt từ Tỉnh lộ 830 đến khu vực cầu cảng trên sông Vàm Cỏ Đông, tạo điều kiện thuận lợi để vận chuyển hàng hóa cả đường bộ và đường thủy. Hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đồng bộ và hoàn chỉnh, hệ thống xử lý nước thải và xử lý rác được chú trọng đầu tư.
- Nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế của tỉnh Long An với nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp với hệ thống giao thông thuận lợi, là điểm tiếp giáp giữa huyện Bến Lức và thị xã Tân An. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, từ đây có thể liên kết với các Tỉnh lộ và Quốc lộ một cách dễ dàng như: Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, đặc biệt là tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Ngoài ra tuyến giao thông thủy của hệ thống sông Vàm Cỏ Đông là một yếu tố thuận lợi để vận chuyển hàng hóa đến các cảng trung chuyển một cách nhánh chóng và chi phí thấp.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Quang Long An
Vị trí dự án: Ấp 5A, Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Long An, Việt Nam
Tổng diện tích đất: 192.496m2
Diện tích nhà xưởng: 121.000m2
Trung tâm điều hành - dịch vụ: 3.450m2
Khu nhà ở chuyên gia: 7.000m2
Khu ở công nhân: 5.400m2
Khu kỹ thuật có diện tích: 3.800m2
Vị trí: Giáp kênh Bội Lý (Bắc), giáp rạch Hốc Nai (Nam), giáp tỉnh lộ 830 (Đông), giáp sông Vàm Cỏ Đông (Tây)
Điều kiện: Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 830. Tuyến giao thông thủy của hệ thống sông Vàm Cỏ Đông là một yếu tố thuận lợi để vận chuyển hàng hóa đến các cảng
QUỐC QUANG VỚI DỊCH VỤ CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG
Hotline Liên hệ trực tiếp:
0937 662 027
0909 396 569
02723 639 189
Từ khóa
bất động sản, bất động sản công nghiệp, khởi sắc, m&a, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, giá bất động sản công nghiệp tăng
.jpg)
