Tỉnh Long An, với vị trí chiến lược là cầu nối giữa TP.HCM và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, đang nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Sự phát triển hạ tầng đồng bộ cùng chính sách thu hút đầu tư hiệu quả đã biến Long An thành "miền đất hứa" cho cả doanh nghiệp và người dân có nhu cầu an cư.
1. Vị Trí Chiến Lược Và Tiềm Năng Phát Triển
Long An sở hữu diện tích tự nhiên 4.492 km² và dân số khoảng 1,7 triệu người. Phía đông giáp ranh với TP.HCM qua các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước và Cần Giuộc, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và phát triển kinh tế. Theo quy hoạch đến năm 2030, tỉnh dự kiến có 27 đô thị, trong đó thành phố Tân An sẽ trở thành đô thị loại I, đóng vai trò trung tâm thương mại, dịch vụ và công nghiệp công nghệ cao. Thị xã Kiến Tường được định hướng là đô thị loại II, trung tâm vùng Đồng Tháp Mười, gắn với khu kinh tế cửa khẩu, thúc đẩy công nghiệp và logistics.
2. Hạ Tầng Giao Thông – Động Lực Phát Triển Bất Động Sản
Nhận thức rõ tầm quan trọng của hạ tầng, Long An đã đầu tư mạnh mẽ vào các dự án giao thông trọng điểm. Tuyến Vành đai 3 TP.HCM, khởi công từ tháng 6/2023 với tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2026, sẽ kết nối Long An với TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương. Dự án Vành đai 4 TP.HCM, tổng mức đầu tư hơn 122.000 tỷ đồng, cũng đang được trình Quốc hội để khởi công trong năm 2025, tạo liên kết giữa Long An và các tỉnh lân cận.
Bên cạnh đó, tỉnh còn chú trọng nâng cấp các tuyến đường nội tỉnh và liên tỉnh, như đường tỉnh 830, 824, 827E, nhằm cải thiện kết nối và thúc đẩy giao thương. Sự hoàn thiện hạ tầng giao thông không chỉ rút ngắn khoảng cách với TP.HCM mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ.
.jpg)
3. Sự Quan Tâm Của Các Nhà Đầu Tư Lớn
Với lợi thế về vị trí và hạ tầng, Long An đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn. Đặc biệt, "siêu dự án" hơn 1.000 ha của Vinhomes tại khu vực giáp ranh TP.HCM đang thu hút sự chú ý, hứa hẹn mang lại diện mạo mới cho thị trường bất động sản địa phương.
Ngoài ra, các doanh nghiệp như CTCP Prodezi Long An và Tập đoàn Thắng Lợi cũng đang triển khai các dự án quy mô lớn. Dự án LA Home của Prodezi dự kiến mở bán 500 sản phẩm nhà phố biệt thự tại Bến Lức trong quý I/2025. Tập đoàn Thắng Lợi đang hoàn tất pháp lý cho dự án hơn 4.000 căn chung cư giá tầm trung tại huyện Đức Hòa, dự kiến ra mắt vào đầu quý II/2025.
4. Thay Đổi Cơ Cấu Sản Phẩm Bất Động Sản
Từ năm 2020, các doanh nghiệp bất động sản tại Long An đã điều chỉnh chiến lược, tập trung vào các sản phẩm nhà phố và biệt thự. Năm 2024, Long An chiếm 20,4% tổng số dự án nhà phố, biệt thự mở bán tại khu vực phía Nam. Đáng chú ý, sau nhiều năm vắng bóng, thị trường căn hộ chung cư tại Long An đã trở lại, chiếm 3,1% trong tổng số 23.459 căn hộ mở bán năm 2024.
Sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm giúp đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ người có thu nhập trung bình đến cao, đồng thời tạo ra nhiều lựa chọn cho nhà đầu tư.
5. Chính Sách Thu Hút Đầu Tư Và Phát Triển Bền Vững
Chính quyền tỉnh Long An đang tập trung mời gọi các nhà đầu tư có năng lực để phát triển đô thị theo hướng bền vững. Mục tiêu là đẩy nhanh tốc độ và nâng cao chất lượng đô thị hóa, hình thành các đô thị động lực thông minh, kết nối với khu vực. Mỗi đô thị sẽ được xác định vai trò cụ thể, như đô thị để ở, dịch vụ, hành chính, du lịch, gắn kết khu công nghiệp hoặc hỗn hợp, nhằm phát triển dựa trên tiềm năng và thế mạnh riêng.
Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và sự quan tâm từ các nhà đầu tư lớn, Long An đang khẳng định mình là "miền đất hứa" cho thị trường bất động sản. Sự đa dạng trong cơ cấu sản phẩm cùng chính sách phát triển bền vững hứa hẹn mang lại cơ hội lớn cho cả nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư. Đây chính là thời điểm thích hợp để khám phá và đầu tư vào thị trường bất động sản đầy tiềm năng này.
Theo CafeLand
Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An với các dịch vụ cho thuê nhà xưởng nằm tại vị trí thuận lợi, giáp sông giúp dễ lưu thông hàng hóa sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư sản xuất vào khu vực này trong năm 2024.
Hotline Liên hệ trực tiếp đến Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An
0937 662 027
0909 396 569
02723 639 189
