Trong bối cảnh giá nhà đất tại TP.HCM ngày càng tăng cao, nhiều người thu nhập trung bình buộc phải tìm kiếm cơ hội an cư ở các khu vực vệ tinh. Trong số đó, bất động sản Long An đang nổi lên như một thị trường tiềm năng, vừa có lợi thế vị trí liền kề TP.HCM, vừa sở hữu mức giá mềm hơn đáng kể.
Vì sao bất động sản Long An thu hút người mua ở thực?
Những năm gần đây, nhiều tập đoàn lớn đã đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản Long An, phát triển các dự án khu đô thị và khu dân cư quy mô lớn. Các dự án này có quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng, giúp nâng tầm diện mạo đô thị và mang lại nhiều lựa chọn cho người có thu nhập trung bình.
Nguồn cung chủ yếu tập trung vào đất nền và nhà phố tại các huyện như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc. Với mức giá từ 1,9 - 3 tỷ đồng cho đất nền 80 - 120m² hoặc nhà phố diện tích nhỏ, bất động sản Long An đang mở ra cơ hội sở hữu nhà cho nhóm khách hàng khó tiếp cận thị trường TP.HCM.
Ngoài ra, nhiều dự án còn đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt: hỗ trợ vay ngân hàng 50 - 70%, chiết khấu 2 - 5% cho thanh toán nhanh hoặc trả góp 6 - 12 tháng. Đây là yếu tố quan trọng giúp giảm gánh nặng tài chính ban đầu cho người mua ở thực.
Người thu nhập trung bình có thật sự mua được nhà?
Trường hợp của chị Nguyễn Thị Hạnh, công nhân tại Khu công nghiệp Tân Đức (Đức Hòa), với tổng thu nhập gia đình khoảng 22 triệu đồng/tháng, cho thấy bất động sản Long An dù giá mềm nhưng vẫn là thách thức lớn. Với mức giá phổ biến từ 2 - 3 tỷ đồng, nếu không có hỗ trợ vay vốn và chính sách trả góp dài hạn, giấc mơ an cư vẫn còn xa vời với nhiều gia đình công nhân.
Tương tự, anh Trần Văn Trường, nhân viên bán hàng tại thị trấn Cần Giuộc, đang cân nhắc mua đất nền 80m² tại dự án Phú Thịnh với giá khoảng 1,9 tỷ đồng. Dự án có phương thức thanh toán chia thành nhiều đợt, kèm ưu đãi vay vốn ngân hàng. Đây chính là yếu tố giúp người thu nhập trung bình có thêm hy vọng hiện thực hóa ước mơ sở hữu nhà.
Có thể thấy, để bất động sản Long An thực sự trở thành “cứu cánh” cho người thu nhập trung bình, cần thêm nhiều chính sách hỗ trợ từ phía chủ đầu tư và ngân hàng, chẳng hạn kéo dài thời gian trả góp hoặc ưu đãi lãi suất vay.
Triển vọng tương lai của bất động sản Long An
Không chỉ dừng lại ở mức giá hợp lý, bất động sản Long An còn có tiềm năng tăng trưởng bền vững nhờ lợi thế hạ tầng. Nhiều tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Vành đai 3, Vành đai 4 đang được triển khai, rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM.
Ngoài ra, Long An cũng chú trọng phát triển công nghiệp, cảng biển quốc tế và các khu đô thị vệ tinh. Điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu nhà ở sẽ tiếp tục tăng cao, tạo cơ hội cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở.
Trong tương lai gần, khi chính sách tín dụng được nới lỏng hơn, kết hợp ưu đãi từ các chủ đầu tư, bất động sản Long An hoàn toàn có thể trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho nhóm khách hàng thu nhập trung bình - những người luôn mơ ước có một chỗ ở ổn định, gần TP.HCM nhưng giá cả vừa tầm.
Theo: Báo Thanh Tra
Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An với các dịch vụ cho thuê nhà xưởng nằm tại vị trí thuận lợi, giáp sông giúp dễ lưu thông hàng hóa sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư sản xuất vào khu vực này trong năm 2025.
Hotline Liên hệ trực tiếp đến Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An
0937 662 027
0909 396 569
02723 639 189
