Nhà xưởng xây sẵn là gì? Có bao nhiêu loại hình nhà xưởng xây sẵn
Nhà xưởng xây sẵn là một hình thức nhà xưởng đã xây dựng , thiết kế tối ưu để phục vụ cho mọi hoạt động sản xuất. Các nhà xưởng xây dựng sẽ có sẵn hệ thống cơ sở hạ tầng và hệ thống thông gió, rác thải khi sản xuất. Tất cả được thực hiện một cách tối ưu, sẵn sàng để các doanh nghiệp đến thuê.
Hiện tại có 2 loại hình chính là nhà xưởng cao tầng và nhà xưởng thấp tầng.
1.Cho thuê nhà xưởng xây sẵn thấp tầng
Hình ảnh minh họa cho nhà xưởng thấp tầng
Nhà xưởng thấp tầng còn được gọi là nhà xưởng 1 tầng hay nhà xưởng xây liền kề. Chúng bao gồm các không gian nhà xưởng nằm liền kề nhau. Mỗi doanh nghiệp có một khu vực sản xuất riêng.
Đặc biệt khi thuê nhà xưởng này còn có khu sinh hoạt chung cho nhân công nghỉ trưa, được trang bị hệ thống bệ nâng, đường đi giúp tối ưu cho việc lưu thông hàng được thuận tiện hơn. Ngoài những tiện ích trên nhà xưởng xây sẵn còn được trang bị hệ thống cây xanh nhằm đem tới môi trường xanh sạch.
2.Nhà xưởng xây sẵn cao tầng
Hình ảnh minh họa cho nhà xưởng cao tầng
Nhằm tối ưu hóa diện tích xây dựng, mô hình nhà xưởng cao tầng đã được ra đời. Chính vì sở hữu được ưu thế về diện tích nên sẽ giúp các doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí hơn là nhà xưởng liền kề.
Hơn nữa nhà xưởng cao tầng còn giúp chúng ta có hệ thống thông gió tốt hơn. Ngoài ra nhà xưởng cao tầng rất chú trọng về việc thiết kế, xây dựng lối thoát hiểm ,đường đi. Điều này giúp đảm bảo hơn về lưu thông hàng hóa, an toàn, thoải mái cho mọi nhân viên
Long An luôn tạo điều kiện thuận lợi để doanh nghiệp đến đầu tư sản xuất
Đặc điểm của nhà xưởng xây sẵn cho thuê
• Một nhà xưởng xây sẵn chất lượng cần đáp ứng được các đặc điểm kỹ thuật, tiêu chuẩn về kiến trúc xây dựng mẫu nhà xưởng công nghiệp. Cụ thể, chúng có các đặc điểm cơ bản sau:
• Độ dốc của mái nhà: từ 155 – 20% với mái tôn, 50% - 60% với vật liệu ngói lợp, 5% - 8% với chất liệu bê tông, cốt thép.
• Kích thước cửa đảm bảo mức độ chiếu sáng hợp lý.
• Tường và vách ngăn có khả năng chịu lực.
• Cao độ nền nhà xưởng: +2,80 m
• Tải trọng nền: 1.000 - 2000 kg / m2
• Chiều cao nhà xưởng: 10.7m – 13.3m
• Kết cấu: khung kèo thép sơn dầu 01 lớp chống rỉ và 02 lớp hoàn thiện, xà gồ thép mạ kẽm dày 2mm, mái và vách tole Bluescope Lysaght
• Hệ thống thông gió thông thoáng, lưu thông khí dễ dàng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, đáp ứng theo đúng tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy.
• Hệ thống an ninh, hệ thống xử lý nước thải được trang bị đầy đủ.
• Hệ thống chiếu sáng, PCCC, chống sét, viễn thông
• Hệ thống cấp nước sạch, thoát nước mưa và nước thải.
• Hệ thống cung cấp điện đến từng nhà máy (bao gồm điện lưới quốc gia và điện dự phòng từ máy phát).
• Hạng mục phụ: mỗi nhà máy có nhà để xe khu vực riêng biệt. Nhà bảo vệ cho mỗi xưởng.
Những lưu ý khi thuê nhà xưởng xây sẵn
Nhà xưởng xây sẵn ngày càng được nhiều doanh nghiệp , công ty lựa chọn bởi các tiện nghi kể trên. Chính vì điều này,đã kéo theo sự phát triển nhanh chóng cho mô hình thuê nhà xưởng xây sẵn. Để đảm bảo được sự tối ưu các doanh nghiệp.
Cho thuê nhà xưởng xây sẵn, có cần thêm kho bãi?
Việc thuê nhà kho bãi hay không phụ thuộc vào doanh nghiệp. Thông thường nhà xưởng xây sẵn được thiết kế một cách tối ưu hóa đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp. Nên trong không gian nhà xưởng có một khu vực làm kho. Vì vậy việc thuê kho với doanh nghiệp lưu trữ ít thì không nhất thiết tuy nhiên đối với doanh nghiệp lưu trữ hàng lớn càng thuê thêm kho bãi.
Chi phí thuê nhà xưởng có được ưu đãi khi thuê lâu dài không ?
Hiện nay nhằm thu hút khách hàng thuê nhà lâu dài, các đơn vị cho thuê thường áp dụng mức giá ưu đãi khi thuê thời gian dài mỗi bên chi phí thuê sẽ có chính sách riêng của mình. Vì vậy khi thuê nhà xưởng hãy trao đổi chi tiết từ đó sẽ giúp tiết kiệm một số khoản phí không hề nhỏ cho bạn.
Các dịch vụ khi thuê nhà xưởng
Thuê nhà xưởng xây sẵn không đơn giản chỉ là thuê không gian sử dụng trong nhà xưởng mà doanh nghiệp còn tận hưởng được các tiện ích đi kèm bên ngoài trong khuôn viên khu vực. Điển hình như: hệ thống đường nội khu, cây xanh, phòng cháy chữa cháy,…
Địa chỉ cho thuê nhà xưởng hiện đại, rộng lớn tại phụ cận TPHCM
THỦ TỤC THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP-CỤM CÔNG NGHIỆP BẠN CẦN BIẾT
Tự hào là một trong những đơn vị đã và đang đồng hành cùng quý đối tác có nhu cầu thuê kho bãi, nhà xưởng tại vùng phụ cận TPHCM. Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An nằm ở vị trí địa lí thuận lợi, giao thông huyết mạch được tiếp giáp với huyện Bến Lức và thị xã Tân An đây là nơi trọng điểm kinh tế của Long An liên kết được nhiều khu cồn nghiệp và cụm công nghiệp .
Về mặt đường bộ :dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, từ đây có thể liên kết với các Tỉnh lộ và Quốc lộ một cách dễ dàng như: Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, đặc biệt là tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương giúp việc vận chuyển hàng hóa dễ dàng hơn bao giờ hết.
Ngoài ra Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An còn được ở vị trí hết sức hấp dẫn vìgiáp với tuyến giao thông thủy của hệ thống cầu cảng trên sông Vàm Cỏ Đông đồng thời đây cũng là điểm trung chuyển của trung tâm kinh tế và sôi động nhất Việt Nam TP. HCM đến các tỉnh thuộc vùng đồng bằng Sông Cửu Long và các tỉnh Đông Nam Bộ giúp cho việc lưu thông vận chuyển được dễ dàng và tiết kiệm hơn.
.jpg)
