Tiềm năng phát triển lớn giữa “tâm bão” thị trường bất động sản
Với vị trí địa lý đắc địa, phía Bắc giáp huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn TP.HCM, phía Đông Nam giáp huyện Bình Chánh. Thuộc trung tâm khu đô thị phía Tây Bắc thành phố. Từ Đức Hòa có thể dễ dàng di chuyển và liên kết thuận lợi đến các khu trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh chỉ với 25 phút chạy xe, cùng với tuyến đường giao thông vô cùng thuận lợi thông qua Quốc lộ 22 và Quốc lộ 1.
Bên cạnh đó, huyện Đức Hòa còn sở hữu 18 khu công nghiệp và cụm công nghiệp dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI. Theo Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tầm nhìn 2020 - 2030 của tỉnh Long An, huyện Đức Hòa nằm trong quy hoạch Vùng 3 với định hướng tập trung phát triển đô thị và công nghiệp tổng hợp. Hiện nay, huyện đang tiến hành lập quy hoạch đô thị loại III và phấn đấu đạt các tiêu chí đô thị loại III trước năm 2025, tiến tới trở thành đô thị trung tâm phía Bắc Long An và đô thị vệ tinh của TP.HCM. Hứa hẹn đây sẽ là “Thành Phố mới của Long An” trong tương lai, giống như sự phát triển vượt bậc của Bình Dương ngày trước. Đức Hòa đang từng bước chuyển mình trở thành thị trường chiến lược đầy tiềm năng và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
Không lo “Sốt ảo”
Dù thị trường đang có xu hướng bão hòa, tuy nhiên trước lợi thế và tiềm năng phát triển vượt trội của Đức Hòa, khu vực này vẫn ghi nhận những khoản đầu tư lớn của từ các nhà đầu tư. Các dự án nổi bật tại Đức Hòa có thể kể đến như: Dự án Phúc An city, dự án khu dân cư Cát Tường Phú Thạnh và Cát Tường Phú Nam do CTCP Địa Ốc Cát Tường Đức Hòa đầu tư, dự án Bella Villa,.
Dù tình hình chung của thị trường còn rất nhiều khó khăn nhưng nhìn chung các dự án tại Long An chung và Đức Hòa nói riêng đều được tiêu thụ tương đối ổn định do đánh trúng vào nhu cầu thực tế. Cụ thể, Long An hiện nay có 20 khu công nghiệp lớn và hàng trăm cụm công nghiệp, trong đó huyện Đức Hòa đã sở hữu 6 khu công nghiệp và hàng chục cụm công nghiệp. Đánh đúng vào nhu cầu thực tế về nhà ở của người dân, người lao động và đặc biệt là dân lao động ngoại tỉnh tại xung quanh các khu công nghiệp và cụm công nghiệp rất lớn.
Định hướng xây dựng không gian đô thị theo quy hoạch của TP. HCM từ năm 2022 và tầm nhìn đến năm 2025, vạch ra vị thế của các huyện Bến Lức, TP Tân An có vị trí quan trọng trong hành lang kinh tế, tạo mối liên kết chặt chẽ với TP. HCM trong tương lai.
.jpg)
