Lợi thế đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa
Trong những năm gần đây, tốc độ lan tỏa về công nghiệp, đô thị, dịch vụ của TP.HCM tới các tỉnh lân cận ngày càng diễn ra mạnh mẽ. Là tỉnh tiếp giáp TP.HCM, có 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực phía Nam là cao tốc TPHCM - Trung Lương và cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua, cùng các tuyến đường vành đai kết nối TP.HCM, đồng thời là cửa ngõ kết nối giữa vùng Đồng bằng sông Cửu Long và vùng Đông Nam Bộ, Long An có nhiều lợi thế trong việc đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa.
Một trong những mục tiêu tổng quát giai đoạn 2020 - 2025 được Đại hội Đảng bộ tỉnh Long An lần thứ XI xác định là khai thác tối đa tiềm năng, lợi thế của tỉnh để đẩy mạnh chuyển dịch kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa gắn với đô thị hóa. Nhằm góp phần thực hiện mục tiêu đó, Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh Long An lần thứ XI đã đề ra 3 chương trình đột phá, trong đó có chương trình huy động mọi nguồn lực xây dựng hạ tầng giao thông đồng bộ phục vụ phát triển công nghiệp và đô thị vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh.
Theo đó, chương trình này sẽ huy động và sử dụng có hiệu quả nguồn lực từ các thành phần kinh tế, cùng ngân sách nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông đồng bộ phục vụ phát triển công nghiệp và đô thị vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh, đưa công nghiệp và dịch vụ trở thành động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
Song song đó, tỉnh cũng tập trung đầu tư 3 công trình trọng điểm là hoàn thiện Đường vành đai TP. Tân An; Đường tỉnh 830E (đoạn từ nút giao cao tốc đến Đường tỉnh 830) và Đường tỉnh 827E (trục động lực kết nối Tiền Giang - Long An - TP.HCM).
Đồng thời, HĐND tỉnh Long An đã thông qua Nghị quyết về phê duyệt chủ trương đầu tư dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch cặp Đường tỉnh 826D (đoạn từ Vành đai 4 đến Rạch Dừa) để phát triển đô thị và Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư dự án giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch để bố trí tái định cư Đường tỉnh 830E và phát triển khu đô thị.
Theo kế hoạch đầu tư trung hạn 2021-2025, tỉnh Long An sẽ phân bổ cho đầu tư hạ tầng giao thông với số vốn dự kiến là 6.032 tỷ đồng, chiếm 24,3% tổng vốn đầu tư công trung hạn phần vốn ngân sách địa phương quản lý, cao nhất trong các lĩnh vực. Long An cũng xác định việc đẩy nhanh tiến độ các công trình xây dựng kết cấu hạ tầng, nhất là hạ tầng giao thông là một trong những nhiệm vụ chính trị trọng tâm trong năm 2022 và giai đoạn 2021-2025 của tỉnh, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương.
Việc đầu tư hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối thông suốt nội tỉnh và liên vùng, sẽ thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội, tạo không gian phát triển đô thị, là đòn bẩy cho thu hút đầu tư phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Long An.
Với lợi thế có đến 3 huyện tiếp giáp TP.HCM (Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc) và trung tâm của tỉnh là TP. Tân An chỉ cách TP.HCM khoảng 40 km, thời gian gần đây, Long An đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư bất động sản và là một trong những địa phương có thị trường bất động sản sôi động ở phía Nam.
Theo Sở Xây dựng Long An, hiện UBND tỉnh đã chấp thuận chủ trương cho các nhà đầu tư nghiên cứu, khảo sát lập quy hoạch 140 dự án khu đô thị, khu dân cư… với tổng diện tích là 100.050 ha. Trong đó, huyện Bến Lức có 32 dự án với tổng diện tích là 17.812 ha; huyện Đức Hòa có 33 dự án với tổng diện tích là 22.115 ha; huyện Cần Đước có 10 dự án với tổng diện tích là 9.562 ha; huyện Cần Giuộc có 25 dự án với tổng diện tích là 8.712 ha; huyện Thủ Thừa có 9 dự án với tổng diện tích là 16.167 ha; TP. Tân An có 20 dự án với tổng diện tích là 5.027 ha; huyện Đức Huệ có 5 dự án với tổng diện tích là 10.461 ha; thị xã Kiến Tường có 1 dự án với tổng diện tích là 23 ha; huyện Châu Thành có 1 dự án với tổng diện tích là 3.143 ha; huyện Tân Trụ có 2 dự án với tổng diện tích là 3.821 ha; huyện Thạnh Hóa có 2 dự án với tổng diện tích là 3.207 ha.
Vừa qua, HĐND tỉnh Long An đã thông qua Nghị quyết số 10/2022/NQ-HĐND về việc điều chỉnh Chương trình Phát triển nhà ở tỉnh Long An giai đoạn 2020 - 2025, định hướng đến 2030. Trong đó, đối với chỉ tiêu về nhà ở thương mại giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 26,3 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, khu đô thị, tương đương 100.565 căn nhà xây dựng mới; giai đoạn 2026 - 2030, phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 42,7 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, khu đô thị, tương đương 161.113 căn nhà xây dựng mới.
Đối với nhà ở xã hội cho công nhân giai đoạn 2020 - 2025, tỉnh phấn đấu đầu tư xây dựng khoảng 6,39 triệu m2 sàn, tương ứng với 159.750 căn; giai đoạn 2026 - 2030, phấn đấu đầu tư xây dựng 9,43 triệu m2 sàn, tương ứng với 235.750 căn.
Đây được xem là cơ hội cho các doanh nghiệp quan tâm đầu tư kinh doanh, phát triển sản phẩm bất động sản tại Long An, qua đó góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa của các địa phương trong tỉnh.
.jpg)
