Sau giai đoạn trầm lắng, bất động sản phía Nam đang dần trở lại đường đua nhờ cú hích từ việc sáp nhập địa giới hành chính và hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Các tỉnh vệ tinh TP.HCM như Long An, Bình Dương, Đồng Nai (cũ) trở thành tâm điểm với nguồn cung dồi dào, giá cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng cao.
Nguồn cung bất động sản phía Nam tăng, dự án mới liên tục ra mắt
Sau khi sáp nhập địa giới hành chính, bất động sản phía Nam ghi nhận sự sôi động trở lại. Các tỉnh giáp TP.HCM như Long An, Bình Dương và Đồng Nai (cũ) trở thành tâm điểm khi nhiều dự án đồng loạt mở bán.
Tại Long An (nay thuộc Tây Ninh), Vingroup triển khai dự án gần 200ha gần đường Vành đai 3 và 4, bán hết hơn 2.000 căn thấp tầng chỉ trong 24 giờ. Trên trục Vành đai 4, The Solia của Solia Group và Casa Holdings đánh dấu bước mở rộng chiến lược tại TP.HCM và vùng vệ tinh. Thắng Lợi Group chuẩn bị ra mắt The Win City (13ha) tại Đức Hòa, còn Nam Long Group khởi công Solaria Rise - gần 700 căn hộ thuộc đại đô thị Waterpoint.
Bình Dương và Đồng Nai (cũ) cũng nhộn nhịp với nhiều dự án như The Gió, TT Avio, The Felix, Fresia Riverside và La Pura, cho thấy thị trường đang trở lại “đường đua”.
.png)
Hạ tầng và chính sách thúc đẩy thị trường
Chuyên gia nhận định các chủ đầu tư đã vượt qua giai đoạn tái cấu trúc, dòng tiền và nguồn vốn được khơi thông, nhiều dự án gỡ được vướng mắc pháp lý. Sự xuất hiện của doanh nghiệp mới có tiềm lực tài chính càng tăng sức bật.
Theo CBRE Việt Nam, nửa đầu năm, nguồn cung căn hộ TP.HCM thấp nhất 10 năm, trong khi Bình Dương cao gấp 6 lần, Long An gấp 33 lần về nhà liền thổ. Các dự án mới thường cách trung tâm 25-35km, quy mô lớn, đầy đủ tiện ích, thúc đẩy xu hướng giãn dân và tăng sức hút vùng ven.
Triển vọng nửa cuối năm
Nửa cuối năm, thị trường tiếp tục hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành. CBRE dự báo nguồn cung mới ở các tỉnh liền kề chiếm gần 70% tổng nguồn cung TP.HCM mở rộng. Giá bán tại vùng ven thấp hơn TP.HCM 50-80%, dư địa tăng giá căn hộ 9-11%/năm và nhà liền thổ 6-12%/năm trong 3 năm tới.
DKRA Group dự báo Long An, Bình Dương, Đồng Nai (cũ) tiếp tục dẫn đầu nguồn cung đất nền và căn hộ, với 9.000-11.000 căn mở bán trong quý III. Lãi suất vay thấp, luật mới và chính sách bán hàng linh hoạt sẽ tiếp tục kích thích sức cầu, đưa bất động sản phía Nam bứt phá.
Theo: Dân trí
Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An với các dịch vụ cho thuê nhà xưởng nằm tại vị trí thuận lợi, giáp sông giúp dễ lưu thông hàng hóa sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư sản xuất vào khu vực này trong năm 2025.
Hotline Liên hệ trực tiếp đến Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An
0937 662 027
0909 396 569
02723 639 189
