Long An góp phần làm nên sự sôi động của thị trường BĐS công nghiệp phía Nam

Theo đánh giá của Colliers International tại Việt Nam, hiện nay nhu cầu sử dụng đất công nghiệp để xây dựng nhà xưởng ngày càng nhiều. Trong khi đó mức giá thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh khá cao. Chính vì thế nhu cầu dịch chuyển, tìm kiếm các dự án nằm ngoài trung tâm Tp. HCM đang được nhiều doanh nghiệp nhắm đến và Long An chính là một trong những lựa chọn tuyệt vời nhất.

Khác với những địa phương vùng ven khác, Long An là một trong những tỉnh có mức lương tối thiểu vùng II nên có sự cạnh tranh cao hơn về nhân lực và chi phí so với các tỉnh lân cận trong tam giác kinh tế: Bình Dương, Đồng Nai… Đặc biệt, tỉnh còn có lợi thế lớn về giao thông với cơ sở hạ tầng đang được quy hoạch và đầu tư đồng bộ. Do đó, đây là sẽ cơ hội tốt thu hút các doanh nghiệp sản xuất may mặc và giày da…

Trên thực tế, trong thời gian gần đây đã có rất nhiều doanh nghiệp thuộc các ngành dệt may, giày da đã lên kế hoạch di dời nhà máy từ trung tâm Tp.HCM về Long An. Trong đó, cái tên đầu tiên có thể kể đến như Vissan – một trong những công ty chế biến thực phẩm hàng đầu với mức đầu tư hơn 1.3 tỷ đồng. Dự kiến 2024 đơn vị sẽ hoàn tất việc di dời và đi hoạt vào hoạt động chính thức tại Long An.

Thị trường bất động sản công nghiệp Long An

Cơ sở hạ tầng thu hút dòng vốn 

Hiện nay, Long An đang là một trong những tỉnh có hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện với hàng loạt các tuyến đường lớn: Quốc lộ 50, 1A, N2… Đặc biệt, tỉnh còn đang có nhiều dự án quy hoạch mới: Sân bay quốc tế Long Thành, hệ thống cảng Hiệp Phước, Cái Mép – Thị Vải, tuyến cao tốc Tp.HCM – Trung Lương… Tất cả hứa hẹn mang lại cho BĐS công nghiệp Long An nhiều cơ hội tăng trưởng vượt bậc và được nhiều nhà đầu tư chú ý.

Đặc biệt trong thời gian gần đây, Tp. HCM còn đang có kế hoạch xây dựng tuyến đường sắt đi qua địa bàn tỉnh Long An, Tiền Giang, Cần Thơ, Vĩnh Long và trung tâm thành phố HCM với số vốn 5 tỷ. Do đó, đây sẽ được xem là một trong những cột mốc quan trọng mở lối cho việc phát triển và hình thành khu đô thị vệ tinh tại Long An.

Cơ sở hạ tầng thu hút dòng vốn đầu tư 

Dòng vốn lớn đổ vào Long An 

Đặc biệt trong thời gian gần đây, Tp. HCM còn đang có kế hoạch xây dựng tuyến đường sắt đi qua địa bàn tỉnh Long An, Tiền Giang, Cần Thơ, Vĩnh Long và trung tâm thành phố HCM với số vốn 5 tỷ. Do đó, đây sẽ được xem là một trong những cột mốc quan trọng mở lối cho việc phát triển và hình thành khu đô thị vệ tinh tại Long An.

Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An