Cụm CN Quốc Quang cho thuê nhà xường sản xuất

Ưu thế khi chọn thuê nhà xưởng tại tỉnh Long An

Nếu như trước đây, thuê nhà xưởng tại TP.HCM là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ thì ngày nay, trong bối cảnh nền kinh tế thị trường đang dần có những chuyển biến, nhiều doanh nghiệp đã chọn thuê nhà xưởng Long An làm nơi vận hành và sản xuất. Vậy nhà xưởng tại tỉnh Long An có ưu thế gì đối với các doanh nghiệp?

Vị trí đắc địa, giáp ranh TP.HCM

Tuy nằm ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long thế nhưng tỉnh Long An lại thuộc Vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây được biết đến là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của nước ta.

Long An là tỉnh duy nhất của Tây Nam Bộ có đường ranh giới giáp TP.HCM

Nằm ở vị trí giáp ranh với TPHCM, Long An được xem là dấu gạch nối giữa hai vùng kinh tế trọng điểm giữa Tây và Đông Nam Bộ. Trong chiến lược chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng dịch vụ - tài chính - công nghệ cao của TPHCM, tỉnh cũng đã được định hướng thành khu vực mở rộng nhằm di dời các nhà máy công nghiệp.
Trong bối cảnh thị trường nhà xưởng TP.HCM có dấu hiệu quá tải, hàng loạt doanh nghiệp vừa và nhỏ đã lựa chọn Long An với vị trí giáp ranh TP.HCM trở thành lựa chọn thay thế hoàn hảo. Đến nay, tỉnh Long An đang có 36 KCN và cụm KCN với tỷ lệ lấp đầy đạt trên 80%.

Hạ tầng phát triển mạnh mẽ, khả năng kết nối vùng hoàn hảo

Vị trí địa lý tuyệt vời, hạ tầng phát triển mạnh mẽ đã và đang mang đến cho tỉnh Long An khả năng kết nối khu vực hoàn hảo với TPHCM và các tỉnh lân cận.
Hiện nay, Long An đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến đường QL1A, QL50, tuyến QL62, N2. Đồng thời, các tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Bến Lức - Long Thành giúp Long An kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) và hệ thống cảng Cát Lái, Hiệp Phước, Cái Mép - Thị Vải... cũng đang hứa hẹn nhiều tiềm năng phát triển với sự thu hút đặc biệt từ các doanh nghiệp nước ngoài.

/uploads/images/product/tha-nh-pho-ta-n-an.jpg
Diện mạo Long An ngày càng đổi mới và phát triển

Không những thế, tuyến đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức - Hiệp Phước, metro 3A Bến Thành - Tân Kiên hiện nay cũng đang được rục rịch khởi động trong khi cao tốc Bến Lức - Long Thành, TP.HCM - Trung Lương - Cần Thơ đang chuẩn bị đưa vào hoạt động.
Các dự án hạ tầng này không chỉ xây dựng hệ thống giao thông hiện đại cho vùng đô thị TPHCM mà còn mở lối hình thành các đô thị vệ tinh tại Long An trong tương lai không xa. Điều này hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ an tâm lựa chọn tỉnh Long An trở thành điểm đến mới để thuê nhà xưởng sản xuất.

Chính sách thuế áp dụng ưu đãi

Những năm gần đây, ưu tiên phát triển sản xuất công nghiệp là một trong những mục tiêu quan trong của tỉnh Long An. Cũng chính vì thế, không ít chính sách thu hút doanh nghiệp, chính sách thuế ưu đãi đã được thông qua.
Cụ thể, căn cứ tại Luật Đầu tư Việt Nam 2014, số 67/2014/QH13 quy định chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư vào tỉnh Long An như sau:

Thuế thu nhập doanh nghiệp là 20% (áp dụng kể từ ngày 01/01/2016)
Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 17%, áp dụng trong thời hạn 10 năm đối với các dự án thực hiện tại các địa bàn kinh tế khó khăn của tỉnh Long An, bao gồm Thị xã Kiến Tường; các huyện Đức Hòa, Tân Thạnh, Thạnh Hóa.
Thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi 10%, áp dụng trong thời hạn 15 năm đối với các dự án thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn bao gồm các huyện Mộc Hóa, Đức Huệ, Tân Hưng, Vĩnh Hưng và Khu Kinh tế Cửa khẩu tỉnh Long An.

Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An đáp ứng tốt nhu cầu thuê nhà xưởng

- Cụm công nghiệp Quốc Quang Long An được thiết kế qui hoạch một cách hợp lý theo các qui định hiện hành về thiết kế cụm công nghiệp. Các lô đất xây dựng nhà xưởng và kho bãi được bố trí dọc theo trục đường chính lộ giới 20m suốt từ Tỉnh lộ 830 đến khu vực cầu cảng trên sông Vàm Cỏ Đông, tạo điều kiện thuận lợi để vận chuyển hàng hóa cả đường bộ và đường thủy. Hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đồng bộ và hoàn chỉnh, hệ thống xử lý nước thải và xử lý rác được chú trọng đầu tư.

- Nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế của tỉnh Long An với nhiều khu công nghiệp và cụm công nghiệp với hệ thống giao thông thuận lợi, là điểm tiếp giáp giữa huyện Bến Lức và thị xã Tân An. Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 830, từ đây có thể liên kết với các Tỉnh lộ và Quốc lộ một cách dễ dàng như: Tỉnh lộ 10, Quốc lộ 1A, đặc biệt là tuyến cao tốc Sài Gòn – Trung Lương. Ngoài ra tuyến giao thông thủy của hệ thống sông Vàm Cỏ Đông là một yếu tố thuận lợi để vận chuyển hàng hóa đến các cảng trung chuyển một cách nhánh chóng và chi phí thấp.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quốc Quang Long An

Vị trí dự án: Ấp 5A, Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Long An, Việt Nam

Tổng diện tích đất: 192.496m2

Diện tích nhà xưởng: 121.000m2

Trung tâm điều hành - dịch vụ: 3.450m2

Khu nhà ở chuyên gia: 7.000m2

Khu ở công nhân: 5.400m2

Khu kỹ thuật có diện tích: 3.800m2

Vị trí: Giáp kênh Bội Lý (Bắc), giáp rạch Hốc Nai (Nam), giáp tỉnh lộ 830 (Đông), giáp sông Vàm Cỏ Đông (Tây)

Điều kiện: Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 830. Tuyến giao thông thủy của hệ thống sông Vàm Cỏ Đông là một yếu tố thuận lợi để vận chuyển hàng hóa đến các cảng