Khu công nghiệp là gì?
Khu công nghiệp là nơi tập trung các doanh nghiệp chuyên sản xuất hàng hóa hay cung cấp dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.
Hình ảnh minh họa cho Khu công nghiệp
Đặc điểm khu công nghiệp
• Không có người dân sinh sống
• Chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp
• Mỗi doanh nghiệp điều sẽ được ưu đãi riêng như miễn giảm thuế thu nhập hay miễn giảm tiền thuê đất…
• Điều có Ban Quản Lý riêng biệt
xem thêm: TOP 5 NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI THUÊ ĐẤT CÔNG NGHIỆP
Các loại hình khu công nghiệp
1) Khu công nghiệp hỗ trợ
Chuyên sản xuất các sản phẩm nhằm hỗ trợ,dịch vụ cho quy trình sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ (phụ kiện,linh kiện điện tử…)
2) Khu công nghiệp sinh thái
Khu công nghiệp sinh thái là một “cộng đồng” các doanh nghiệp sản xuất, dịch vụ hoạt động với mục tiêu bảo vệ môi trường. Hiểu một cách đơn giản, đây là mô hình khu công nghiệp gồm các doanh nghiệp thành viên hợp tác với nhau để nâng cao hiệu quả kinh tế, xã hội toàn diện bằng việc quản lý tốt các vấn đề liên quan đến tài nguyên, môi trường.
3) Khu chế xuất
Là khu công nghiệp tập trung các doanh nghiệp chuyên sản xuất hàng hóa xuất khẩu hay các dịch vụ cho các hoạt động xuất khẩu.
Cụm công nghiệp là gì ?
Cụm công nghiệp là khu công nghiệp có quy mô vừa và nhỏ, chuyên sản xuấtt công nghiệp- tiểu thủ công hay cung ứng các dịch vụ sản xuất .
Hình ảnh minh họa cho Cụm doanh nghiệp
Xem thêm: THỦ TỤC THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP-CỤM CÔNG NGHIỆP BẠN CẦN BIẾT
Lĩnh vực được khuyến khích đầu tư trong cụm công nghiệp
• Nông -lâm-thủy sản
• Sản xuất các sản phẩm,phụ tùng, lắp ráp, sửa chữa máy móc để phục vụ cho nông nghiệp
• Sản xuất và sử dụng nguyên liệu tại chỗ
• Nghiên cứu khoa học-áp dụng các công nghệ tiên tiến để bảo vệ môi trường.
Quyền của doanh nghiệp hoạt động trong cụm doanh nghiệp
• Quyền sử dụng đất đai, gia hạn quyền sử dụng đất hay chuyển nhượng
• Có thể góp vốn xây dựng - kinh doanh cơ sở hạ tầng
• Được nhận hỗ trợ - tạo điều kiện tuyển dụng ,đào tạo lao động phục vụ nhu cầu sản xuất hoặc kinh doanh
Phân biệt khu công nghiệp và cụm công nghiệp
| Tiêu chí | Khu công nghiệp | Cụm công nghiệp |
| Diện tích | → Không có quy định cụ thể về diện tích tối đa hay tối thiểu của khu công nghiệp. → Các KCN hoàn toàn có thể được mở rộng khi đáp ứng các yêu cầu về quy hoạch phát triển đã được phê duyệt. |
→ Diện tích tối đa là 75 ha
|
| Doanh nghiệp hoạt động | → Chủ yếu là các doanh nghiệp lớn - phục vụ sản xuất công nghiệp |
→ Tập trung các doanh nghiệp vừa và nhỏ, sản xuất công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp là chủ yếu |
| Chức năng | → Sản xuất công nghiệp và dịch vụ phục vụ sản xuất công nghiệp → Không có các hoạt động sản xuất nông lâm ngư nghiệp |
→ Chủ yếu là ngành công nghiệp chế biến nông lâm thủy sản
|
| Điều kiện thành lập | → Quy hoạch xây dựng KCN được Chính phủ phê duyệt → Có hệ thống cơ chế, chính sách toàn diện → Có cơ sở hạ tầng đồng bộ |
→ Quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp phải được nhà nước phê duyệt
|
| Đối với doanh nghiệp chế xuất | → Doanh nghiệp chế xuất được phép thành lập và hoạt động bên trong khu công nghiệp | → Không được phép hoạt động bên trong cụm công nghiệp |
Xem thêm: Long An Tăng Trưởng GDP
Trong khi chi phí thuê nhà xưởng kho bãi tăng giá, phí vận chuyển, nhân công cũng tăng theo…nhu cầu thuê nhà xưởng, kho bãi gần các thành phố phát triển và có cửa ngõ giao thông hàng hải huyết mạch ngày càng phát triển. Việc tìm kiếm kho bãi, nhà xưởng hiện đại lại gần với các trung tâm là không hề dễ dàng. Tại Long An – Cụm công nghiệp Quốc Quang – nơi đón đầu kinh tế từ các nguồn vận chuyển từ TPHCM và các vùng lân cận.
Cụm công nghiệp Quốc Quang được nằm ở vị trí thuận tiện cho việc vận chuyển vì dọc theo trục đường chính lộ giới 20m suốt từ Tỉnh lộ 830 đến khu vực cầu cảng trên sông Vàm Cỏ Đông đồng thời đây cũng là điểm trung chuyển của trung tâm kinh tế và sôi động nhất Việt Nam TP. HCM đến các tỉnh thuộc vùng đồng bằng Sông Cửu Long và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Ngoài những yếu tố về mặt đường bộ Cụm công nghiệp Quốc Quang còn sở hữu cho mình một vị trí hết sức hấp dẫn vì nằm ở tuyến giao thông thủy của hệ thống sông Vàm Cỏ Đông giúp cho việc lưu thông vận chuyển thuận tiện hơn.
Cụm công nghiệp Quốc Quang còn rất chú trọng các cảnh quan được tính toán và thiết kế rất tỉm mỉ như :trang bị thêm cây xanh trải dài trên toàn bộ dự án nhằm đảm bảo môi trường xanh,sạch,đẹp. Giúp cho không gian thông thoáng mát và thoải mái hơn.
Cụm công nghiệp Quốc Quang luôn tận tâm và trách nhiệm cao, chúng tôi nỗ lực tạo dựng một môi trường sống, làm việc thuận lợi nhất, góp phần thúc đẩy xã hội phát triển bền vững. Hy vọng qua đó bạn sẽ đưa ra quyết định chính xác nhất cho hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình.
Vị trí dự án: Ấp 5A, Xã Lương Bình, Huyện Bến Lức, Long An, Việt Nam
Tổng diện tích đất: 192.496m2
Diện tích nhà xưởng: 121.000m2
Trung tâm điều hành - dịch vụ: 3.450m2
Khu nhà ở chuyên gia: 7.000m2
Khu ở công nhân: 5.400m2
Khu kỹ thuật có diện tích: 3.800m2
Vị trí: Giáp kênh Bội Lý (Bắc), giáp rạch Hốc Nai (Nam), giáp tỉnh lộ 830 (Đông), giáp sông Vàm Cỏ Đông (Tây)
Điều kiện: Dự án nằm ngay mặt tiền đường Tỉnh lộ 830. Tuyến giao thông thủy của hệ thống sông Vàm Cỏ Đông là một yếu tố thuận lợi để vận chuyển hàng hóa đến các cảng.
.jpg)
